Сегодня многие покупатели и продавцы недвижимости задают себе вопрос: какое жильё пользуется наибольшим спросом? Все чаще и чаще приоритет при покупке отдаётся новому жилью от застройщиков, потому что застройщики идут на уступки покупателям, и пр и правильном подходе можно получить хорошие скидки и рассрочки в оплате. Средняя стоимость долевого строительства жилья в Бресте колеблется в пределах от 680 до 1000 долларов США за квадратный метр. «Брестское городское агентство недвижимости» предоставит Вам полную информацию об условиях строительства жилья в Бресте в целом, в том числе по ценам, срокам, метрам этажам.

Главной задачей делового человека, желающего приобрести недвижимость является решение всех вопросов, связанных с покупкой недвижимости в одном месте, не тратя время и экономя средства. «Брестское городское агентство недвижимости» постоянно общается с застройщиками, знает ситуацию, в которой они находятся, а также то, способны ли они предоставить скидки при покупке жилья. Нам проще договариваться с застройщиком, а застройщику в свою очередь психологически проще сделать скидку для нас как для посредников, нежели предоставлять большие скидки напрямую покупателям.

Где найти тот объект недвижимости, который бы устраивал не только Вас, но всю вашу семью без исключения? Хорошие квартиры, появившиеся на рынке недвижимости, раскупаются в первую очередь. Поэтому если покупатель хочет купить квартиру для себя, в которой впоследствии будет комфортно жить, ему надо владеть информацией о предложениях на рынке жилья. Полную информацию о спросе и предложении вы сможете получить в «Брестском городском агентстве недвижимости».

Цены на вторичном рынке жилья в областных центрах продолжают снижаться отчасти под воздействием ценовой динамики, которая складывается на первичном рынке коммерческих новостроек. Покупка квартиры средних потребительских качеств в Бресте обойдётся сегодня в 650-800 долларов США за квадратный метр (год назад такое жильё стоило около 900-1000 долларов США за кв.м.). Жильё повышенной комфортности находится в ценовом диапазоне от 900 до 1000 долл. За кв.м. Информацию предоставило «Брестское городское агентство недвижимости»

Сколько сегодня стоит однокомнатная квартира в Бресте? Покупка однокомнатной «хрущёвки» обойдется сегодняшнему покупателю примерно в 25000 долл. За однокомнатную квартиру улучшенной планировки придется выложить от 26 до 30 тыс. долларов.

Двухкомнатная квартира – самый востребованный вариант сегодняшнего покупателя недвижимости. Усредненный вариант двухкомнатной «хрущёвки» стоит около 31 тыс долл. Впрочем можно купить «двушку» за 27 тыс., если она расположена на первом этаже. Но такие варианты редкость, да и к тому же если они появляются, то на один-два дня, потому что моментально раскупаются. Приобретение двухкомнатной квартиры улучшенной планировки обойдётся в сумму около 35-40 тыс. долларов.

Трехкомнатная квартира – удачный вариант для того, кто хочет расширить свою жилплощадь. Цены на этот вид объекта недвижимости весьма привлекательны, так как спрос на трехкомнатные квартиры очень маленький. Трехкомнатные квартиры предлагаются в среднем по цене около 700 долл. за кв.м. То есть, чтобы купить приличную «трёшку», придется заплатить в среднем от 45 до 50 тыс. долл.

На рынке недвижимости сложилась парадоксальная ситуация – многие продавцы по прежнему выставляют квартиры и дома по докризисным ценам, в рекламных объявлениях суммы могут быть выше рыночных на 30-40 %. Объявления подобного рода вводят в заблуждение продавцов недвижимости, которые не могут объективно оценить выставляемые на продажу квартиру или дом. «Брестское городское агентство недвижимости» поможет Вам определить реальную стоимость Вашего объекта, а также подберёт для Вас потенциального покупателя.

Какую недвижимость можно купить сегодня за 25000 долларов? Однокомнатную квартиру в пятиэтажке гарантированно. Но если поискать, то за такую сумму можно найти сегодня и однокомнатную в 9-этажном панельном доме. Кроме того, за эти деньги есть возможность приобрести и половину дома в разных районах города.

Вам нужна квартира «для себя», чтобы жить в ней сегодня, не дожидаясь очередного скачка цен? Надо брать, пока есть предложение. Ведь уже сегодня, констатируют риэлтеры «Брестского городского агентства недвижимости», на вторичном рынке жилья «вымываются» сравнительно недорогие квартиры, рынок не стоит на месте, и приемлемые варианты не задерживаются более двух недель.

Несмотря на финансовую ситуацию, многие продолжают продавать и покупать квадратные метры, тем не менее, для большинства покупателей главным фактором при выборе жилья является цена. На чём можно сэкономить, покупая квартиру в новостройке: купить квартиру на стадии котлована, единовременно оплатить всю стоимость жилья, выбрать дом из более дешевых материалов (например панельный), выбрать первый или последний этаж. Специалисты «Брестского городского агентства недвижимости» подскажут Вам с каким застройщиком наиболее выгодно сотрудничать и сэкономить на приобретенном жилье.

Как сэкономить на покупке жилья «бывшего в употреблении», если Вы ограничены в деньгах: выбирайте район на окраине города, не придирайтесь к состоянию квартиры, ведь на этом можно получить хорошую скидку у продавца, не пугайтесь задолженностей по квартплате и прописанных в квартире граждан. «Брестское городское агентство недвижимости» поможет Вам превратить все недостатки понравившегося Вам жилья в достоинства, оформив все документы грамотно и в соответствии с законодательством.

Если год назад в Бресте были проблемы с поиском подходящего жилья, то сейчас все наоборот: море продавцов, а покупателей мало. Цены падают, но покупатели ждут, что падение продолжится, и не торопятся совершать сделки. Большинство сделок до недавнего времени совершалось с привлечением кредитов, но сегодня даже с низкими процентами люди будут неохотно брать кредиты, потому что у них нет уверенности в стабильности своих доходов. В этом случае спросом будет пользоваться дешевое жильё. «Брестское городское агентство недвижимости» подберет для Вас недорогое жильё, а также поможет Вам продать квартиру или дом.

По оценкам специалистов «Брестского городского агентства недвижимости» количество сделок по сравнению с прошлым годом уменьшилось в два раза. Цены реальных сделок снизились на 30 %. Предпосылок для повышения цен нет. Цены реальных сделок в секторе индивидуальных домов тоже снизились. Коттедж, который в прошлом году продавался за 120 тыс. долл. сегодня можно приобрести за 70-80 тысяч.

В последнее время на рынке недвижимости появилась тенденция приобретения жилья без привлечения денежной массы, т.е. продавцы и покупатели рассматривают варианты обмена, разъезда. Многие из тех, кто всю жизнь прожил в квартире, готовы поменять её на жилой дом с доплатой. Большинство граждан, желающих расширить свои квадратные метры, обменивают своё жилье на более просторное. «Брестское городское агентство недвижимости» имеет возможность быстро и правильно проводить сделки такого рода, обезопасив обе стороны от негативных последствий.

Массового снижения цен в секторе дачной недвижимости в Бресте и Брестском пригороде пока не произошло. Основной спрос на дачи приходится на дачные дома с ухоженными участками площадью от 5 соток по цене до 10-12 тыс. долларов США, расположенные на расстоянии до 10 км от города с удобным транспортным сообщением. Информацию предоставило «Брестское городское агентство недвижимости».

Вы выбираете дачу? «Брестское городское агентство недвижимости» предупреждает, что при выборе дачи следует обратить внимание на живописность места, где находится дача, в каком состоянии находится территория садоводческого товарищества, качественно ли построен сам домик, нет ли задолженностей продавца перед садовым товариществом. Цены на дачи снижаются к зиме и повышаются весной, поэтому чтобы сэкономить, самое время приобретать дачу зимой.

Цены на дачные участки без строения в зависимости от дачного кооператива и расстояния от Бреста в среднем находятся в диапазоне от 2000 до 5000 долларов США за участок. Покупкой дачного участка интересуются редко, предпочтения отдаются участкам со светом, природным газом, центральным водоснабжением, а также участкам со строениями, готовыми к проживанию.

В условиях когда цены на жильё снижаются, важно правильно оценить свою квартиру или дом и выставить их на продажу по среднерыночной цене. Оценку недвижимости можно разделить на три вида: самостоятельная оценка, риэлтерская оценка, оценка аттестованным оценщиком. Проще всего позвонить в «Брестское городское агентство недвижимости» и попросить риэлтера бесплатно оценить Вашу квартиру или дом «заочно». Риэлтеры «Брестского городского агентства недвижимости» выдадут Вам информацию – в каком диапазоне находятся цены на подобное жильё.